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MUTUI RISTRUTTURAZIONE
Per ristrutturazione di unità immobiliare si intendono tutti gli
interventi realizzati in conformità al provvedimento comunale che
autorizzi una nuova costruzione, compresi gli interventi di
ristrutturazione edilizia.
Con la voce "ristrutturazione" comprendiamo tutti gli interventi
realizzati in conformità al provvedimento comunale a seguito
dell'autorizzazione a una nuova costruzione e che riguardano un edificio
o una casa in una sua parte o nella sua interezza, sia all'interno che
all'esterno.
L'abbellimento della propria unità abitativa rappresenta, di solito,
oltre l'esecuzione di lavori per creare un luogo adatto a soddisfare i
bisogni della propria famiglia, anche un importante impiego dei propri
risparmi. Per questo motivo molti ricorrono al mutuo per fare
lavori di ristrutturazione.
Per quanto riguarda gli adempimenti quelli richiesti questi sono molto
semplici, per prima cosa i documenti di rito che sono uguali a quelli
per l’acquisto dell’immobile, poi bisogna allegare un preventivo di
quanto si spende fatto ovviamente dalla ditta che effettuerà i lavori o
da un professionista abilitato.
Nel caso in cui sia necessario fare dei lavori di straordinaria
manutenzione tipo gli interventi che riguardano il consolidamento, il
rinnovamento e la sostituzione di parti della struttura, anche portanti
delle costruzioni, ricorrono in aggiunta al preventivo di spesa anche il
progetto edilizio unito alla domanda di autorizzazione edilizia al
Comune, ma basta anche la denuncia di inizio attività.
AGEVOLAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE
Le agevolazioni per le ristrutturazione riguardano la possibilità per
chi è proprietario di casa, di poter detrarre dall'imposta sul reddito
delle persone fisiche o più semplicemente IRPEF la quota delle spese che
vengono sostenute per i lavori di ristrutturazione dell'unità abitativa.
Per il 2006 la detrazione fiscale è del 41%, (per un massimo di 48.000
euro) con l'IVA al 20%. Sono delle agevolazioni importanti per chi ha
veramente intenzione di effettuare una ristrutturazione della propria
abitazione. Poi per chi intende finanziare le operazioni di
ristrutturazione con un mutuo per la casa le diverse banche mettono a
disposizione un gamma di prodotti a tasso fisso, variabile e misto.
Le agevolazioni per la ristrutturazione previste dalla finanziaria unite
alle caratteristiche dei mutui per la Casa offrono a chi intende
perseguire un finanziamento ottimi vantaggi. Che aspettate recatevi in
una banca oppure chiedete una consulenza diretta on line. |
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