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Home Page + Mutui Bancari + Mutui Prima Casa : Tutto sui migliori mutui prima casa anche su internet.

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MUTUI PRIMA CASA

MUTUI CASA
Tradizionalmente, quando si parla di "mutuo" si fa riferimento ad un tipo di finanziamento avente per finalità l'acquisto della casa. In realtà un mutuo può anche essere acceso per costruire o per ristrutturare casa: a questo proposito, si parla di mutui per la costruzione e per la ristrutturazione della casa.
Nelle sezioni segnalate di seguito si approfondisce il tema dei mutui ristrutturazione e costruzione casa: se ne descrivono le principali caratteristiche e si cerca di mettere in luce le differenze che possono sussistere tra questi tipi di mutuo e quelli che invece sono rivolti all'acquisto di un immobile.

MUTUO RISTRUTTURAZIONE CASA
I mutui per la ristrutturazione della casa sono dei finanziamenti concessi a chiunque abbia l'esigenza di ristrutturare la propria casa. Così come per i mutui finalizzati all'acquisto della casa, anche nel caso dei mutui ristrutturazione casa viene data al mutuatario la possibilità di scegliere tra tasso fisso e tasso variabile.
La somma erogata dall'istituto finanziario che concede il mutuo per la ristrutturazione della casa può arrivare a coprire una parte consistente spesa complessiva dei lavori di ristrutturazioni (che, in ogni caso, deve essere opportunamente documentata), in genere fino all'80% dell'importo totale dei lavori. Si richiede spesso che l'importo finanziato si mantenga entro una soglia limite, espressa percentualmente sul totale del valore dell'immobile.

MUTUO COSTRUZIONE CASA
Generalmente il termine mutuo viene utilizzato per indicare un tipo di finanziamento funzionale all'acquisto della casa; è bene tuttavia ricordare che il mutuo può servire anche per la costruzione della casa o di un immobile o per la sua ristrutturazione.
Ci si propone in questa sezione di analizzare alcuni aspetti relativi ai mutui per la costruzione della casa. Il termine comunemente utilizzato per riferirsi a questo tipo di mutui è mutuo edilizio. Il mutuo edilizio è un mutuo la cui funzione è quella di finanziare interventi di costruzione, riparazione o ristrutturazione di case o immobili aventi diversa destinazione.
Il mutuo costruzione casa è una soluzione a disposizione sia dei privati, sia di aziende edilizie e cooperative e di società edili.

CARATTERISTICHE DI QUESTI MUTUI
Oltre che per l'acquisto della prima o della seconda casa, gli istituti bancari sono soliti erogare mutui anche per la ristrutturazione della casa. I mutui per la ristrutturazione della casa sono dei finanziamenti concepiti per permettere la ristrutturazione di una casa o di un immobile e solitamente caratterizzati da tasso agevolato.
In termini di tipologie di tassi, garanzie e durata i mutui ristrutturazione non si discostano da quelle dei mutui finalizzati all'acquisto della casa. Ai documenti tradizionalmente richiesti per accendere un mutuo acquisto casa vanno però ad aggiungersi documentazione e indicazioni dettagliate relative ai lavori da effettuare sull'immobile (il tipo di lavoro da eseguire, i costi coinvolti nella ristrutturazione da effettuare, le eventuali autorizzazioni a procedere).
I mutui ristrutturazione casa coprono diverse tipologie di interventi di ristrutturazione, riassumibili in tre categorie principali: interventi di manutenzione ordinaria, che consistono solitamente in semplici interventi di ristrutturazione di parti limitate di un immobile, interventi di manutenzione straordinaria, di più ampia portata e che mirano al consolidamento o al rinnovamento di parti anche importanti di un immobile, e la cosiddetta ristrutturazione con grandi opere, che implica cambiamenti sostanziali dell'immobile o la realizzazione di nuove costruzioni.


PRINCIPALI SITI DOVE RICHIEDERE UN MUTUO
Mutuionline.it - Mutuonet.it - Mutui.com - MutuiBanche.it - MigliorMutuo.it - Telemutuo.it


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